Jetzt im Wohnungsfinder die Mietwohnung für Ihren Anspruch finden

Etage

Zimmer

1,5 – 5 Zimmer

in 253 Mietwohnungen

Balkon

Loggia oder Terrasse

Aufzug

in jedem Gebäude

Parkplätze

in der Tiefgarage

Echtholzparkett

und Fußbodenheizung

Moderne Badezimmer

mit Markenkeramik

Begrünte Außenanlagen

mit Sitz- und Spielflächen

Einbauküchen

mit elektrischen Geräten

Das Objekt

BE MAX

Ihr attraktives Neubaudomizil zwischen Grunewald und City-West

Als Teil vom MAXIMILANS QUARTIER im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf besticht BE MAX mit gehobenem Neubaukomfort in natur- und citynaher Lage. Das attraktive Wohnensemble an der Forckenbeckstraße umfasst neun miteinander verbundene Häuser sowie ein freistehendes Haus an der Nordseite des Areals. 253 hochwertig ausgestattete Wohnungen stehen hier zur Anmietung für Sie bereit.

Klassisch-elegante Architektur trifft im BE MAX auf eine anspruchsvolle Außengestaltung mit großzügigen Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielflächen. Auch die Dächer wurden aufwändig begrünt. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug und eine Videogegensprechanlage. In den Kellergeschossen befinden sich Keller- und Fahrradräume für die Mieter*innen. 150 Stellplätze bietet Ihnen die Tiefgarage.

Areal und Anbindung

Zum Shopping auf den Ku’damm – und für den Einkauf schnell ums Eck

Sie lassen gern mal das Auto stehen? Bis zur S- und U-Bahnstation Heidelberger Platz sind es vom BE MAX keine zehn Minuten zu Fuß. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Forckenbeckstraße mit direkter Anbindung an den Kurfürstendamm. Mit dem Auto sind Sie über den Hohenzollerndamm schnell in der City West oder auf der Stadtautobahn A100. Bis zum neuen Flughafen BER brauchen Sie etwa 30 Minuten.

Diverse Supermärkte, Discounter und einen Drogeriemarkt finden Sie in einem Umkreis von einem Kilometer – und auch zwei Biosupermärkte sind mit Fahrrad oder Auto schnell erreicht. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Versorgung mit Ärzten, Krankenhäusern und Apotheken. Familien mit Kindern freuen sich über die Kita, mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Sekundarschule in Fußnähe. Etwa zwei Kilometer entfernt gibt es weitere Oberschulen und ein Gymnasium.

Die Wohnungen

Ausstattung

Einbauküche, Eichenparkett und Fußbodenheizung in jeder Wohnung

Mit einer gehoben modernen Ausstattung bietet Ihnen BE MAX buchstäblich maximalen Wohnkomfort. Ob 1,5 oder 5 Zimmer: Jede der 253 Mietwohnungen begeistert mit einem Balkon, einer Loggia oder Terrasse. Einige der Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten. Raumhöhen zwischen 2,72 und 2,90 Metern, teils bodentiefe Fenster und glattweiß tapezierte Wände verleihen den mit Eichenparkett ausgelegten Wohnräumen eine großzügige Ausstrahlung.

Die Bäder und WCs überzeugen mit großformatigen Fliesen sowie Einbauten und Armaturen namhafter Hersteller*innen. So sind bodenebene Duschen, Trennwände aus Glas oder flache Handtuchwärmer in allen Wohnungen Standard. Dies gilt auch für die hochwertige Einbauküche, die bereits mit elektrischen Markengeräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bieten alle Wohnungen eine Fußbodenheizung, Sonnenmarkisen und in den Erdgeschossen elektrische Rollläden.

1,5- und 2-Zimmer-wohnungen

(Single-) Wohnglück mit allem Drum und Dran

Auf 36 bis 77 Quadratmetern bieten die 1,5- und 2-Zimmer-Wohnungen im BE MAX alles, was auch die großen haben: In unserer Beispielwohnung sind das neben Wohn- und Schlafzimmer ein innenliegendes Badezimmer – ausgestattet sowohl mit Wanne als auch mit Dusche –, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garderobennische im Flur. Eine geräumige offene Küche und die zweiseitig begehbare Loggia machen das (Single-)Wohnglück perfekt.

3-Zimmer-Wohnungen

Allein, zu zweit, zu dritt – die machen alles mit

Mit 72 bis 98 Quadratmetern machen die 3-Zimmer-Wohnungen im BE MAX Singles mit mehr Platzbedarf ebenso glücklich wie Paare oder kleinere Familien. Unsere Beispielwohnung erschließt sich über einen L-förmigen Flur. Von hier erreichen Sie auch das Wannenmasterbad sowie ein zusätzliches separates Duschbad. Eine Hauswirtschaftskammer lässt Waschmaschine und Trockner verschwinden und die offene Küche im Wohnraum macht Kochen zum Vergnügen! Zwei Schlafzimmer – eines davon zur Loggia gelegen – vervollständigen das Raumangebot.

4-Zimmer-Wohnungen

Klug und großzügig geschnitten – die Familienklassiker

Klug und großzügig geschnitten – so zeigen sich mit 97 bis 121 Quadratmetern die 4-Zimmer-Wohnungen im BE MAX. Sie sind ideal für Familien mit ein oder zwei Kindern. In unserer Beispielwohnung geht es über einen L-förmigen Flur rechterhand in die drei Schlafzimmer, linkerhand in die beiden innenliegenden Bäder – das erste mit einer Dusche ausgestattet, das zweite mit Badewanne und Dusche. Die Hauwirtschaftskammer bietet unter anderem Platz für die Waschmaschine. Das Herz der Wohnung aber ist das Wohn- und Esszimmer mit der integrierten Küche und dem geräumigen Balkon.

4,5- und 5-Zimmer-wohnungen

Ein ideales Zuhause auch mit mehreren Kindern

Mit 110 bis 134 Quadratmetern bieten die 4,5- und 5-Zimmer-Wohnungen im BE MAX viel Raum auch für größere Familien. In unserer Beispielwohnung werden die drei Schlafzimmer von einem halben weiteren Zimmer ergänzt. Neben einem Masterbad mit Wanne und Dusche bewahrt Sie ein zweites kleineres Duschbad vor morgendlichem Gerangel, und in der geräumigen Hauswirtschaftskammer findet nicht nur die Waschmaschine Platz. Das Wohn- und Esszimmer bietet eine offene Küche und mündet auf das Highlight der Wohnung – die großzügige Dachterrasse!

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Die Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf

Entspannt, elegant und doch ganz urban – so zeigt sich der Berliner Westen

Entspannt, elegant, urban – Charlottenburg-Wilmersdorf steckt voller spannender Kontraste. Nicht zuletzt gilt der von Gründerzeitbauten und Villen geprägte Bezirksverbund im Westen der Hauptstadt als exklusives Shoppingparadies. So liegt hier, im Herzen der City-West, der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Edelboutiquen, Kaufhäusern und Luxushotels. Auch das trendige Bikinihaus ist hier zuhause.

Kulturell ist der Bezirk mit Highlights wie dem Theater des Westens, der Deutschen Oper oder dem Museum Berggruen ein echter Hotspot. Mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche nennt er zudem ein wichtiges Berliner Wahrzeichen sein Eigen. Im Norden bezaubert das barocke Schloss Charlottenburg mit seinem kunstvollen Garten – und der ebenso weitläufige wie wassereiche Grunewald macht Lust auf jede Art von Outdoorspaß.

Schmargendorf

Grün und großstadtnah – eine Wohnlage für Anspruchsvolle

Ob Dichter Rainer Maria Rilke oder Regisseur Fritz Lang: Seit jeher zog es Prominente in das großbürgerliche Schmargendorf. Noch heute begeistert der Stadtteil mit einer attraktiven Bausubstanz, seiner Nähe zur Natur wie zur City-West und einer hervorragenden Infrastruktur. In seinem Zentrum, rund um Berkaer und Breite Straße, finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Beliebt sind der Hofladen im Kiez oder der Wochenmarkt auf dem Kolberger Platz.

Auch Sport- und Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen Schmargendorf reichlich. Nur wenige hundert Meter vom BE MAX entfernt liegen das Stadion Wilmersdorf mit Leichtathletikanlagen, Hockey- und Tennisplätzen, das Sommerbad Wilmersdorf sowie ein Eisstadion. Mit einem dichten Netz an Wegen und zauberhaften Seen bietet der Grunewald Natur und Erholung gleich vor der Haustüre.

Besichtigungen

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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Das Projekt wird zum 01.06.2022 fertiggestellt.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.

Wie auch bei anderen Mietverträgen üblich, beträgt die Kaution drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.

Es gibt Fahrradkeller in den Häusern 4,5 und 10. Des Weiteren gibt es einige Fahrradständer im Innenhof. In der Tiefgarage gibt es 150 PKW-Stellplätze, welche für monatlich 130 € angemietet werden können.

Eine Übersicht zur Ausstattung der Wohnungen finden Sie unter https://be-max.de/#wohnungen .

Ja, jede Wohnung erhält einen Mieterkeller.

Das steht derzeit noch nicht fest. Wir gehen aber davon aus, dass dies Vodafone sein wird.

Grundsätzlich ja. Dies bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer.

Entweder in den Hauswirtschaftsräumen/Abstellräumen oder im Badezimmer.

Mit der Vermietung ist das Team von Müller Merkle Immobilien Berlin GmbH beauftragt. Ab Unterzeichnung des Mietvertrages und bereits für die Übergabe der Wohneinheiten ist die Hausverwaltung zuständig. Die Kontaktdaten werden bei Mietvertragsabschluss mitgeteilt. Die Hausverwaltung ist Ihr erster Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.

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